72 Casas de Condomínio à Venda

CASA ESPETACULAR 04 SUÍTES CONDOMÍNIO PORTAL DE BRAGANÇA EM BRAGANÇA PAULISTA Projeto arquitetônico lindíssimo com área de lazer privativa, mas que pode ser integrada ao ambiente social interno da residência para momentos de celebração junto aos familiares de amigos. A utilização de madeiras nobres são responsáveis pelo toque aconchegante e glamuroso dessa casa, trazendo de volta a memória de infância, onde as casas eram ricas em detalhes cheios de originalidade. Residência ímpar no mais desejado Condomínio de Bragança Paulista, tanto pela sua beleza natural como pela localizaçao privilegiada. 🔲AT: 478,00 m² 🔲AC: 390,00m² 

DESCRITIVO RESUMIDO DO IMÓVEL:
 ▪️ 04 suítes amplas ( 03 no paviemento superior e 01 no térreo ) ▪️Mezanino amplo com sala íntima ▪️Living amplo pé-direito duplo para 03 ambientes ▪️Sala de TV piso térreo ▪️Cozinha americana com ilha central ▪️Despensa ▪️Lavabo ▪️Banheiro que atende a área de lazer ▪️Piscina ▪️Espaço Gourmet ▪️Garagem coberta para 02 carros Valor do investimento: R$ 4.000.000,00 Estuda-se imóveis como parte de pagamento 

Para visitar este imóvel ou para mais informações: contato por WhatsApp (11)99936-1018 CLAUDIO BINOTTO l CRECI 19003 (11)97120-0595 DINAH BINOTTO l CRECI 90890 
CLAUDIO BINOTTO IMÓVEIS 45 anos de histórias de sucesso em vendas de imóveis em Bragança Paulista e região.
 OBSERVAÇÕES FINAIS: Procuramos manter o nosso site atualizado. Mesmo assim, surgindo interesse no imóvel, faremos contato com o proprietário para a confirmação do VALOR e da DISPONIBILIDADE do imóvel no momento.

ÓTIMA CASA TÉRREA CONDOMÍNIO PORTAL DE BRAGANÇA HORIZONTE EM BRAGANÇA PAULISTA A procura por casa TÉRREA é sempre muito grande, pois atende as necessidades de famílias com idosos e crianças pequenas que inspiram mais cuidados e atenção. Projeto da casa muito interessante, pois garante MUITA LUZ NATURAL para o ambiente social, graças ao corredor lateral que faz vista para o interior da casa. Uma observação interessante é em relação a nova tendência que é projetar o lavabo numa posição estratégica, para que atenda tanto a área social como a de lazer. 🔲AT: 300 M² 🔲AC: 200 M² DESCRITIVO RESUMIDO DO IMÓVEL: ▪️03 Suítes com armários (a master com closet e bancada cuba dupla ) ▪️Living amplo com pé-direito duplo integrado com o espaço de lazer ▪️Cozinha planejada com ilha central com cooktop e coifa e armários de apoio ▪️ Lavabo ▪️ Lavanderia com armários ▪️Espaço Gourmet com armários de apoio ▪️ Piscina ▪️ Garagem coberta para 02 carros MAIS ALGUNS DETALHES : ▫️Aquecimento solar ▫️Ótimo acabamenrto ▫️Entrada lateral trazendo iluminação natural para os ambientes internos ▫️Projeto iluminação VALOR DO INVESTIMENTO: R$

 1.750.000,00 Para visitar este imóvel ou para mais informações: CONTATO POR WHATSAPP: (11)99936-1018 CLAUDIO BINOTTO l CRECI 19003 (11)97120-0595 DINAH BINOTTO l CRECI 90890 
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ÓTIMA CASA CONSTRUÍDA PARA MORAR NO CONDOMÍNIO VILA AMÉRICA EM BRAGANÇA PAULISTA - EXCELENTE CONSTRUÇÃO E ESTADO DE CONSERVAÇÃO. LINDO PAISAGISMO Condomínio com apenas 18 casas de alto padrão no coração da cidade. 🔲AT: 650 m² 🔲AC: 348 m² 
DESCRITIVO RESUMIDO DO IMÓVEL:
 PAVIMENTO TÉRREO: ▪️Hall de entrada com pé-direito duplo com a presença de madeiras nobres em vários detalhes ▪️Sala de estar com lareira e varanda com linda vista panorâmica ▪️Jardim de Inverno voltadas para árvores frondosas de primaveras ▪️02 dormitórios com varanda ▪️01 banheiro completo que atende os dois dormitórios deste pavimento ▪️Sala de jantar espaçosa ▪️Lavabo ▪️Lavanderia com banheiro de serviço ▪️Garagem coberta para 03 carros ▪️Entrada independente PAVIMENTO SUPERIOR ▪️ 02 suítes com armários embutidos com varanda de onde se tem linda vista panorâmica ▪️Sala íntima PAVIMENTO INFERIOR: ▪️Salão de festas com banheiro de apoio ▪️Piscina com aquecimento solar com cascata ▪️Espaço Gourmet ▪️Banheiro de apoio ao lazer ▪️Depósito Valor do investimento: R$ 3.500.000,00 
Para visitar este imóvel ou para mais informações: contato por WhatsApp (11)99936-1018 CLAUDIO BINOTTO l CRECI 19003 (11)97120-0595 DINAH BINOTTO l CRECI 90890 
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CASA MAGNÍFICA, COM TOTAL PRIVACIDADE, EM CONDOMÍNIO DE ALTO LUXO ( ROSÁRIO DE FÁTIMA) EM BRAGANÇA PAULISTA. 🔲Área total : 4.700 m² 🔲Área construída : 1.900 m² BREVE DESCRIÇÃO DO IMÓVEL EM ESTILO CLÁSSICO PAVIMENTO TÉRREO: ▪️Amplo Hall de entrada com piso em mármore espanhol. ▪️Living com lareira para vários ambientes interligados ▪️Lavabo com material de acabamento diferenciado ▪️Escritório rico em armários em madeira nobre ▪️Cozinha planejada, muito ampla, com fogão cooktop e coifa em ilha central com despensa. ▪️Área de serviços : Lavanderia , quarto e banheiro amplo com armários ▪️01 suíte com closet e armários para visita no pavimento térreo PAVIMENTO SUPERIOR: ▪️04 suítes amplas com closet, banheira e varanda com vista panorâmica. (Suíte principal com banheira de hidro dupla, além cuba e ducha duplas). O piso dos dormitórios é em madeira tratada, e nas áreas molhada o revestimento é de mármore importado. ▪️Cozinha de apoio para esse pavimento. ▪️Quarto de vestir ▪️Banheiro de apoio ao pavimento superior Uma escada com degraus de madeira nobre e ferro levam aos seguintes ambientes: ▪️Sala de cinema muito ampla / salão de jogos ▪️Quarto de descanso ▪️Banheiro completo amplo ÁREA DE LAZER INCRÍVEL ▪️Quadra poliesportiva iluminada ▪️Salão de festas amplo com churrasqueira, forno de pizza que se comunica com: ▪️Lindíssima piscina azulejada coberta e aquecida lindíssima ▪️Sauna ▪️Banheiro amplo completo ▪️Garagem coberta para 03 carros e estacionamento para 20. ▪️Ducha externa em meio ao jardim florido ( lindíssimo) MAIS ALGUNS DETALHES IMPORTANTES ◻️Todos os ambientes das salas e escadas são em mármore ◻️Paisagismo sensacional, com palmeiras imperiais de grande porte , fontes iluminadas, cujas águas percorrem por todo o entorno da residência. Para visitar este imóvel ou para mais informações: contato por WhatsApp
📲 (11)99936-1018 Claudio Binotto 
IMOBILIÁRIA CLAUDIO BINOTTO 💎45 anos de histórias de sucesso em vendas de imóveis em Bragança Paulista e região. OBSERVAÇÕES FINAIS: A IMOBILIÁRIA CLAUDIO BINOTTO procura manter o seu site atualizado. Mesmo assim, surgindo interesse no imóvel, faremos contato com o proprietário para a confirmação do VALOR e da DISPONIBILIDADE do imóvel no momento.

CASA ALTO PADRÃO COM 04 SUÍTES NO CONDOMÍNIO EUROVILLE II EM BRAGANÇA PAULISTA Projeto arquitetônico contemporâneo, com integração dos ambientes. 🔲AT: 355,50 m² 🔲AC: 254,27m² 

BREVE DESCRITIVO DO IMÓVEL: 
▪️04 suítes, sendo a master com espaço para o closet e bancada cuba dupla no banheiro. ▪️Sala de estar e jantar com pé-direito duplo com varanda ▪️Despensa ▪️Cozinha com ilha central em granito com cooktop e coifa ▪️Área Gourmet com churrasqueira de Parrilha ▪️Piscina de alvenaria com revestimento de cerâmica ▪️Banheiro que atende a área de lazer ▪️Lavanderia ▪️Depósito ▪️Garagem coberta para 02 carros Valor do investimento: R$2.200.000,00 MAIS ALGUNS DETALHES : ▫️Infra para ar condicionado ▫️Projeto de iluminação casa toda ▫️Entrada independente para o lazer 

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CLAUDIO BINOTTO IMÓVEIS 45 anos de histórias de sucesso em vendas de imóveis em Bragança Paulista e região.
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CASA NO CONDOMÍNIO NOVO HORIZONTE NA REPRESA DO JAGUARÍ EM PIRACAIA Com 03 dormitórios sendo 01 suíte Sala jantar ,sala de estar de 02 ambientes com lareira Sala com acesso a varanda Garagem coberta Piscina de 4,00 X 8,00 metros Churrasqueira e forno de pizza Jardim Condomínio com câmeras e portaria 24 horas Rampa para barco Playground Acesso todo asfaltado

ÓTIMA CASA COM 04 SUÍTES E PISCINA NO CONDOMÍNIO PORTAL DE BRAGANÇA EM BRAGANÇA PAULISTA. 🔲AT: 448,00 m² 🔲AC: 316,26 m² 
DESCRITIVO RESUMIDO DO IMÓVEL:
 ▪️04 suítes, sendo a master com closet e banheira hidro. ▪️Lavabo ▪️Sala de Estar e Jantar integradas com o Espaço Gourmet ▪️Escritório ▪️Lavanderia com armários ▪️Despensa ▪️Espaço Gourmet ▪️Piscina ▪️Quarto de ferramentas ▪️Garagem coberta para 02 carros ( + 02 descobertas) Valor do investimento: R$ 2.370.000,00 MAIS ALGUNS DETALHES : ▫️Aquecimento solar ▫️Varanda com linda vista panorâmica Para visitar este imóvel ou para mais informações: contato por WhatsApp
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IMOBILIÁRIA CLAUDIO BINOTTO 💎45 anos de histórias de sucesso em vendas de imóveis em Bragança Paulista e região.
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LINDA CASA NO CONDOMÍNIO PORTO BRAGANÇA NA REPRESA DO JAGUARÍ EM BRAGANÇA PTA Com garagem náutica e acesso para a represa Casa em tijolo colonial (camada dupla )com boa acústica e climatização Com 04 suítes sendo 01 para hóspedes na parte externa ,com aquecimento de piso e ar condicionado Sala com pé direito duplo de 03 ambientes Lavabo Mezanino com vista para a represa Cozinha planejada com fogão cooktop , forno e coifa (despensa) Churrasqueira , forno de pizza a lenha Lago de carpas ornamentais Piscina de alvenaria aquecida , com piso Castelato (proteção contra aquecimento) Jacuzzi nova para 05 pessoas , com pergolado. Quadra gramada com drenagem de águas fluviais Lavanderia, depósito e sótão Caixa de água de 5 mil litros Garagem coberta para 03 carros 01 vaga para barco Aquecimento á gás nas duchas

CASA ESTILO CHALÉ NO CONDOMÍNIO NÁUTICO PORTO BRAGANÇA EM BRAGANÇA PAULISTA Com garagem náutica e acesso para a represa , com rampa e pier . 04 dormitórios sendo 02 suítes Sala de 02 ambientes Lavabo Cozinha Piscina e jacuzzi para 05 lugares Garagem descoberta para 03 autos

CASA SENSACIONAL COM 03 SUÍTES EM ALTÍSSIMO PADRÃO DE ACABAMENTO - CONDOMÍNIO PORTAL DE BRAGANÇA O projeto arquitetônico lindíssimo, estilo contemporâneo, foi criado e executado pela conceituada empresa ZAPPACON ENGENHARIA e a designer de interiores ELI CABRAL acrescenta seu talento à obra, deixando os ambientes ainda mais aconchegantes e elegantes. BREVE DESCRITIVO DESTE IMÓVEL 🔲At: 538,00 m² 🔲Ac: 360,00m² ▪️03 ótimas suítes com closet, sendo 02 com acabamento em HITAM e 01 travertino. ▪️Varanda da suíte master muito ampla com SPA aquecido ▪️Living amplo para 03 ambientes, com muita luz natural. ▪️Espaço Gourmet com móveis planejados SCA ▪️Home office ▪️Sala de cinema com sistema de som Focal (França) ▪️Piscina revestida com pastilhas ▪️SPA aquecido ▪️Sala de cinema ( sistema de som Focal - França) ▪️2 Lavabos com acabamento HIJAU ▪️Lavanderia com armários ALGUNS DETALHES A SEREM CITADOS ▫️Escada com degraus de madeira CUMARU e acabamento TRAVERTINO. ▫️Automação HTA Savant conexão com Alexa ▫️Projeto luminotécnico Decor Lumen ▫️Ripado Indusparquet CUMARU ▫️Cortinas Uniflex Moema ▫️Aquecimento solar ▫️Pés de maçã, pera, limão, mamão, amora produzindo Para visitar um imóvel ou para mais informações, contato por WhatsApp
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 IMOBILIÁRIA CLAUDIO BINOTTO
 💎45 anos de história de sucesso em vendas no mercado imobiliário em Bragança Paulista e região. OBSERVAÇÕES FINAIS: A IMOBILIÁRIA CLAUDIO BINOTTO procura manter o seu site atualizado. Mesmo assim, surgindo interesse no imóvel, faremos contato com o proprietário para a confirmação do VALOR e da DISPONIBILIDADE do imóvel no momento.

CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO SAN VITALE EM BRAGANÇA PAULISTA AT: 300 m² AC: 305,16 m² DESCRITIVO DO IMÓVEL - Entrada social - Living para 02 ambientes - Lavabo completo - Escritório/dormitório - Cozinha - Espaço gourmet - Piscina com hidro - Sauna - Garagem coberta para 02 carros PAVIMENTO SUPERIOR - 04 Suites sendo 02 com varanda e vista para a área verde e lago *OBSERVAÇÕES FINAIS: A IMOBILIÁRIA CLAUDIO BINOTTO procura manter o seu site atualizado. Mesmo assim, surgindo interesse no imóvel, faremos contato com o proprietário para a confirmação do VALOR e da DISPONIBILIDADE do imóvel no momento

ÓTIMA CASA COM 03 SUÍTES NO CONDOMÍNIO EUROVILLE II EM BRAGANÇA PAULISTA Projeto dentro do Conceito Aberto- ambientes integrados 🔲AT: 300,00 m² 🔲AC: 255,00m² 

DESCRITIVO RESUMIDO DO IMÓVEL:
 ▪️03 suítes (master com closet e varanda com linda vista) ▪️Living com pé- direito duplo ▪️Cozinha com ilha central com fogão e exaustor ▪️Lavabo ▪️Escritório ▪️Espaço Gourmet com churrasqueira ▪️Piscina com hidro ▪️Banheiro de apoio ao lazer ▪️Garagem coberta para 02 carros Valor do investimento: R$ 1.700.000,00 MAIS ALGUNS DETALHES : ▫️Entrada independente para o lazer ▫️Dormitórios com piso vinílico ▫️Porcelanato em toda a casa ▫️Granito São Gabriel nas bancadas cozinha e espaço gourmet e escada 

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LINDA CASA TÉRREA NOVA NO CONDOMÍNIO PORTAL BRAGANÇA EM BRAGANÇA PAULISTA Projeto arquitetônico CONTEMPORÂNEO - CONCEITO ABERTO 🔲AT: 431,00m² 🔲AC: 210,00m² 
DESCRITIVO RESUMIDO DO IMÓVEL: 
▪️Hall de Entrada ▪️ Sala de 02 ambientes com ar condicionado central ▪️03 suítes com armários , sendo a master com closet e ar condicionado ▪️Cozinha planejada com fogão cooktop e coifa ▪️Espaço gourmet integrado. ▪️Despensa ▪️Roupeiro ▪️ Lavanderia com armário ▪️Piscina aquecida ▪️Banheiro que atende o lazer ▪️Quarto para depósito ▪️Garagem coberta para 02 carros 💎Valor do investimento: R$ 3.400.000,00 MAIS ALGUNS DETALHES : ▫️Aquecimento solar nas suítes ▫️Paisagismo

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IMOBILIÁRIA CLAUDIO BINOTTO 45 anos de histórias de sucesso em vendas de imóveis em Bragança Paulista e região.
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LINDA CASA EM ESTILO CONTEMPORÂNEO EM CONDOMÍNIO NA CIDADE DE BRAGANÇA PAULISTA 🔲AT: 409,00m² 🔲AC: 235,00m² 

DESCRITIVO RESUMIDO DO IMÓVEL:
 ▪️Living amplo com pé-direito duplo ▪️03 suítes com varanda, sendo a master com closet e varanda ▪️Lavabo ▪️Cozinha com ilha central totalmente equipada com torre quente e Cooktok ▪️Espaço gourmet com churrasqueira, fogão indução e ilha granito como apoio ▪️Piscina com prainha ▪️Banheiro apoio lazer ▪️Lavanderia ampla com armários ▪️Quarto depósito ▪️Garagem coberta 02 carros Valor do investimento: R$2.100.000,00 MAIS ALGUNS DETALHES : ▫️Entrada principal com fechadura eletrônica ▫️Aquecimento solar ▫️Pressurizador com boiler 600 litros ▫️Projeto iluminação lindíssimo 

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ÓTIMA CASA TÉRREA NO CONDOMÍNIO EUROVILLE II EM BRAGANÇA PAULISTA BREVE DESCRITIVO DO IMÓVEL: -03 dormitórios sendo 01 suíte e 02 demi- suítes -Sala de 02 ambientes -Lavabo -Cozinha com armários -Fogão cooktop e coifa -Lavanderia com armários -Infra estrutura passada para ar condicionado nos dormitórios e sala. -Piscina -Banheiro. -02 vagas cobertas Para visitar um imóvel ou para mais informações, contato por WhatsApp. 📲 (11)99936-1018 Claudio Binotto IMOBILIÁRIA CLAUDIO BINOTTO 💎45 anos de história de sucesso em vendas no mercado imobiliário em Bragança Paulista 🔘A IMOBILIÁRIA CLAUDIO BINOTTO procura manter o seu site sempre atualizado. Mesmo assim, surgindo interesse no imóvel, faremos contato com o proprietário para a confirmação do VALOR e o imóvel ainda está disponível.

CASA DE CAMPO COM LINDA VISTA PANORÂMICA EM CONDOMÍNIO PRÓXIMO AO CENTRO DE BRAGANÇA PAULISTA 🔲At: 1.153,00 m² 🔲Ac: 270,00 m² Estilo Arquitetônico: Rústico. Privacidade, mata e bela paisagem para a cidade e montanhas. UM BREVE RESUMO DO IMÓVEL ▪️Sala AMPLA para 04 ambientes voltadas para a varanda ▪️Lavabo ▪️Cozinha americana com armários ▪️03 dormitórios no pavimento superior, sendo 01 suíte com close, com ar condicionado. ▪️02 dormitórios servidos por 02 banheiros, com portas-balcão voltados para a varanda, com linda vista . ▪️Lavanderia ▪️Quarto e banheiro de serviço ▪️Churrasqueira ▪️Piscina ▪️Canil ▪️Garagem para 04 carros ▪️Portão automático 💰Valor do investimento: R$ 1.800.000,00 Para visitar um imóvel ou para mais informações, contato por WhatsApp. 📲 (11)99936-1018 Claudio Binotto IMOBILIÁRIA CLAUDIO BINOTTO 💎45 anos de história de sucesso em vendas no mercado imobiliário em Bragança Paulista e região. ☑️Observação final: A IMOBILIÁRIA CLAUDIO BINOTTO procura manter o seu site sempre atualizado. Mesmo assim, surgindo interesse no imóvel, faremos contato com o proprietário para a confirmação do VALOR e o imóvel ainda está disponível.

CASA TÉRREA COM 03 SUÍTES E PISCINA NO CONDOMÍNIO TERRAS DE SANTA CRUZ EM BRAGANÇA PAULISTA Projeto atual -Conceito Aberto 🔲Ac: 600,00 m² 🔲At: 255,00 m² BREVE RESUMO DO IMÓVEL: ▪️Living amplo com pé -direito duplo para 03 ambientes ▪️Cozinha americana ▪️Lavabo ▪️Lavanderia ▪️Área íntima com 3 suítes ( sendo a master com bancada dupla e closet ) ▪️Piscina aquecida ▪️Banheiro que atende o lazer ▪️Espaço externo com Gramado ▪️Garagem coberta 03 carros MAIS ALGUMAS OBSERVAÇÕES: ➖Aquecimento central com boiler ➖Toda infra pronta para ar condicionado ➖Projeto elétrico , hidráulico e estrutural . ➖Paisagismo VALOR DO INVESTIMENTO R$1.900.000,00 
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CASA ESPETACULAR COM 04 SUÍTES ( 01 NO TÉRREO), MOBILIADA, À VENDA NO CONDOMÍNIO COLINAS DE SÃO FRANCISCO EM BRAGANÇA PAULISTA. 🔲AT: 581,94 m² 🔲AC: 348,75 m² 🔲 Testada 14,10 metros DESCRITIVO RESUMIDO DO IMÓVEL ◻️ 04 suítes com closet , sendo uma no pavimento térreo ◻️ Living amplo para 03 ambientes com pé-direito duplo ◻️ Sala de jantar ◻️ Sala de estar ◻️ Home theater ◻️ Lavabo ◻️ Cozinha americana com todos os eletrodomésticos ◻️ Ampla lavanderia com armários ◻️Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza e eletrodomésticos ◻️ Piscina aquecida com cascata ◻️Spa ◻️ Sauna ◻️Banheiro / lazer ◻️ Espaço para sala de ginástica ◻️ Dependência de empregada ◻️ Garagem coberta para 5 carros MAIS DETALHES ✔️ infra completa com Ar condicionado instalado em diversos ambientes da casa ✔️ Sistema de aquecimeno solar em funcionamento e boiler de 1.000 litros. Apoio elétrico e a gás GLP ✔️ Piscina com aquecimento solar ✔️ Sauna a vapor ✔️Garagem subterrânea ✔️ Instalação elétrica padronizada pela NBR com dispositivo de proteção ✔️ Sistema de captação de águas pluviais com 20.000 litros para utilização de jardins e vasos sanitários ✔️ Piso vinílico nos dormitórios das suítes do pavimento superior ✔️ Porcelanato na suíte do pavimento térreo ✔️ Granito nas bancadas ✔️ Escada em mármore travertino com aplicações de cristais Swarovski 💰Valor do Investimento R$ 3.500.000,00 Para visitar um imóvel ou para mais informações, contato por WhatsApp 📲 (11)99936-1018 - Claudio Binotto IMOBILIÁRIA CLAUDIO BINOTTO 💎45 anos de história em vendas no mercado imobiliário em Bragança Paulista. *OBSERVAÇÕES FINAIS: A IMOBILIÁRIA CLAUDIO BINOTTO procura manter o seu site atualizado. Mesmo assim, surgindo interesse no imóvel, faremos contato com o proprietário para a confirmação do VALOR e da DISPONIBILIDADE do imóvel no momento.

CASA TÉRREA 03 SUÍTES COM ÓTIMA BATIDA DE SOL NO CONDOMÍNIO EUROVILLE II, BRAGANÇA PAULISTA . 🔲 AT: 345,00 m² 🔲 AC: 231,00 m² DESCRITIVO RESUMIDO DO IMÓVEL: ▪️03 suítes com armários e infra preparada para ar condicionado. ▪️Sala de estar , sala de jantar integradas a cozinha - ótima iluminação natural ▪️Cozinha americana planejada com fogão cooktop e coifa da marca Eletrolux ▪️Espaço Gourmet com churrasqueira ▪️Lavanderia. ▪️Garagem coberta para 02 carros MAIS ALGUNS DETALHES: ▪️Aquecimento solar. ▪️Próximo ao playground e espaço pet ▪️Próximo a portaria. Para visitar este imóvel ou para mais informações: contato por WhatsApp📲 (11)99936-1018 Claudio Binotto IMOBILIÁRIA CLAUDIO BINOTTO 💎45 anos de histórias de sucesso em vendas de imóveis em Bragança Paulista e região.
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